德国房地产的繁荣带来了无尽的geldschwemme

这是官方：联合国在城市房地产市场的繁荣将继续在可预见的未来也不会结束。这是从德国immobilienmarktbericht指出，在城市和省份的官方gutachterausschüsse创建。

因此，去年有约237500000亿欧元购买住宅物业的建筑面积，和其他输出。这是约25%，比两年前，通知工作gutachterausschüsse周二。一个反转是不以人的角度说，工作组主席Anya的大约一百万美元的合同进行分析。

 

以住宅为主的房地产业继续上升。“需求驱动”的销售和价格，waltersbacher专家马蒂亚斯说，住房和房地产市场在bundesinsitut建设和城市空间（bbsr）方面的结果。在ballungsregionen移民和低利率会进一步助长了这种需求。

与已知的影响价格。2016年155,7给买家milliaren欧元2014年的住宅，还有130.3亿元，增长20%，在24个月。它也包含这些新游戏，但相对于市场一个较次要的角色。特别是自住的房屋价格上升的评估报告。在2016年的平均成本一平方米的一辆二手独栋别墅和一个15欧元。

 

慕尼黑的叙尔特岛

 

从德国慕尼黑的买家一个schn?pchen听起来可以。在巴伐利亚州首府的一家售价平均每平方米8500欧元。在康斯坦斯有5150万欧元。特别有利的是购房者，另一方面，在萨克森安哈尔特州的道路。在那里-哈尔茨县西瓜380欧元成本平方米。在kyffh?userkreis图林根人470欧元。

 

在现有的公寓是德国慕尼黑市的领先地位，以每平方米5500欧元。而且在叙尔特岛（4370欧元每平方米）或在沿海地区的下萨克森州（420美元）的价格将越来越高。特别是它来到购买公寓去年在勃兰登堡。在一个地区的区的位置-在柏林的德国地板躺在220欧元每平方米。

这些价格预计一些分析师感到惊讶。然而，收集的数据的基础gutachterausschüsse可能不可靠。因为它涉及价格的正式通知和公证机构根据实际LED在销售。他们的知识的数据，并通过分析现场验船师的bbsr，该市场已编译的。

 

因此，例如，即使在官方kaufpreisen涉及的对象，例如，在销售的时候，unsaniert出租。这是远远低于房地产价格约为壮观的建筑，被称为。

 

中国在欧洲的采购

 

专家认为bbsr waltersbacher目前很少有稳定的市场。“经济繁荣的城市继续增长，”他说。“房地产需求的增长和更多的钱，更多的是需要设计的。“低利率和不断增长的需求的专业投资者来自国外的压力增加，从而waltersbacher。

 

 

在immobilienmarktbericht从未被评估的重要性和对资本市场的投资者来自国外的preistreiber如此强调。“主要的购买者和投资者来自亚洲，特别是中国在过去两年在欧洲购物，”waltersbacher。“感觉特别是在大城市如柏林和法兰克福的德国。”

 

尽管有极大的兴趣：在海外最大的preistreiber留在德国本身，因此那些买家，在购买房地产，也住在其中。在自住房屋和建筑物区分所有物业的geldumsatzes占75%。在业主的投资增长，在2009年和2016年之间bbsr房价以每年百分之八，甚至以每年百分之十的公寓。

 

专家们还没有看到泡沫

 

这也涉及对房地产maklerhaus民意调查数据进行分析和gutachterausschüsse完全支付。因此，在这里再次在慕尼黑的记录：“平均支付的款项或两个